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“房东涨租避税实际上是将原有就存在的一些问题通过在个税专项附加扣除政策的实施中更为清晰地暴露出来。”中国财政科学研究院公共收入研究中心研究员许文告诉《经济参考报》记者，而首套房贷认定的问题是在新政策实施过程中相关配套措施尚不完善的问题。因为在配套措施制定时不可能考虑到实际操作中的所有问题，此类问题通过进一步完善相关措施可以解决。
中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇对《经济参考报》记者表示，“涨租避税”实际上是住房租赁市场不规范带来的问题。可以通过扩大公租房供给，从根本上改变住房租赁市场的供需关系来解决。涨租转嫁税负问题才可能基本解决。
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