房屋抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车
、家具、家用电器、装修、旅游等消费的贷款。
申请贷款的借款人应具备的条件
1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2. 农业（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式
贷款金额：可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）
贷款期限：房龄+贷款期限40年，贷款期限长为30年，借款人的年龄+贷款期限多不能超过65年
广州房屋抵押贷款流程：
1.洽谈业务，了解客户需求
2.签订协议，准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款，按月还款
广州房屋经营性抵押贷款，前期无任何费用，不成功不收费
1.个人性贷款可贷房值的7成，长可贷30年。
2.经营性贷款可贷到房产总值的90%（月月付息，到期还本）
3.广州市，郊县住房均可，房产有尾款或者按揭没还完也可再贷款
4.如果急需资金周转前期可预借现金
5.正规银行放款，2-15天放款的都有
联系我时，请说是在优谱分类网上看到的，谢谢！